Antigua fábrica de Ford será un completo complejo urbano

Extraído y adaptado de info@seniorhousingnews.com

Ryan Companies está avanzando con uno de sus proyectos más grandes en la memoria reciente: un extenso desarrollo de un plan maestro que incluiría espacio para unidades comerciales y residenciales, incluidas viviendas para personas mayores. Bajo la visión del desarrollador, el sitio se convertiría en un vecindario habitable y transitable que podría ejemplificar el futuro de las viviendas para personas mayores y el desarrollo de uso mixto en general.

El desarrollador de Minneapolis presentó a principios de este mes su gran visión del "Sitio Ford", un terreno de 122 acres en St. Paul, Minnesota, que una vez albergó una planta de Ford responsable de construir el Modelo T y luego la camioneta Ranger. Ford eligió a Ryan Companies para volver a desarrollar el sitio a principios de este año, en enero.

Negocios e inversiones relacionadas con la 3º Edad

Reproducción de un artículo publicado por AMAR Staff - Autora Edith Marrufo
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Cuando hablamos de las posibilidades constructivas vinculadas con la tercera edad, solemos ignorar la gran cantidad de alternativas que día a día se van abriendo, en la medida que se advierte la enorme variedad de necesidades de los adultos mayores.

"Esta Industria ha cambiado estrepitosamente con el mismo ritmo que los cambios que han hecho los babyboomers desde su nacimiento. En los últimos años se ha podido notar una mayor diversificación en los requerimientos para su proceso de envejecimiento, de tal forma, que ya no podemos hablar de esta generación como un grupo homogéneo, sino como un grupo heterogéneo que se ha segmentado de tal forma que ha creado nichos muy específicos con necesidades propias y definidas, creando la necesidad de ser más innovadores en el sector inmobiliario residencial y en el sector servicios, creando diferentes tipos de viviendas y servicios. Aunque todos ellos se enfocan en brindar techo, seguridad y salud, cada uno lo otorga adaptándose a un estilo de vida distinto.

Perspectivas de inversión en viviendas para tercera edad en EEUU

Las viviendas para personas mayores son nuevamente consideradas como una de las mejores apuestas para la inversión y el desarrollo de bienes raíces para el próximo año.

Y probablemente esto también será verdad en muchas regiones de Latinoamérica.

Eso es de acuerdo con el informe anual 40 de Tendencias Emergentes en Bienes Raíces de PricewaterhouseCoopers (PwC) y el Urban Land Institute (ULI). Los inversores identificaron la vivienda para personas mayores como el principal prospecto para la inversión y el desarrollo de tipos de propiedades residenciales en 2019, tal como lo hicieron el año pasado . Las viviendas para personas de la tercera edad también ocuparon el segundo lugar en inversiones y el tercer puesto en perspectivas de desarrollo en los subsectores comercial y multifamiliar para el próximo año.

Uno de los principales impulsores del fuerte interés que rodea al sector de viviendas para personas mayores tiene que ver con la fortaleza del mercado inmobiliario de EE. UU., Según Byron Carlock, quien dirige la práctica de bienes raíces en EE. UU. De PwC. Y, como se señala ampliamente en otras partes, el inminente "tsunami de plata" de los "baby boomers" también desempeña un papel importante en el atractivo del sector para los inversores y desarrolladores.